ЖКХ-суд: еще раз о штурме высоты под названием "РАСЧЕТ"

инфраструктурой города Оренбурга Дмитриевой ИИ далее письмо А.П.Зорина в ОАО «Система Город» от 21.09.2009г - НЕЗАКОНЕН!

В первой части мы рассказывали, как несколько председателей ТСЖ пытались снизить тарифы ЖКХ в городе Реутов практически на половину и об ответном уголовном преследовании инициаторов со стороны местной Администрации, а о препятствиях деятельности самих Товариществ посвящена чуть ли не каждая вторая статья на этом сайте.

Жилищные права граждан нарушаются массово. При получении счета на оплату коммунальных услуг следует быть осмотрительными. Мы должны поинтересоваться происхождением сумм. При малейшем подозрении на произвольное назначение цен следует «веером» рассылать сигналы о неблагополучии. Будем реалистами – проверяющие серьезных нарушений не найдут. А большинство нарушений просто не заметят.

Советы бывалого

Как только появляется повод, подаем ЖАЛОБУ

В предшествующем номере мы показали направления противодействия в случае возбуждения гражданского производства по иску Управляющей кампании или ТСЖ в отношении протестного неплательщика.

Настроимся на защиту своего права. Советы бывалого.

1.1. ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ
Мы считаем, что суд:

уже нарушил требования закона тем, что принял иск к рассмотрению в отсутствии правовых оснований
и намерен далее нарушать порядок судебного разбирательства в интересах нашего процессуального противника,
чтобы вынести заведомо неправосудное решения в его пользу, исходя из примитивных понятий:
Коммунальные услуги получали?»
«Да»
«А платить не желаете?»
«Не совсем так, видите ли, уважаемый суд, у нашего истца …»
(Прерывая) «Достаточно. Вы не согласны с суммой. Свой расчет можете представить? Сколько вам надо времени, чтобы составить свой вариант расчета задолженности?»

НИ ШАГУ НАЗАД!

Почему мы в панике отступаем при появлении в суде искового заявления о взыскании задолженности? Ведь у нас, всего есть , как минимум, три рубежа до того, как враг достигнет более или менее укрепленной линии обороны.

Услуга возникает исключительно при наличии договора. Этот тезис основан на Обзоре судебной практики ВС РФ за четвёртый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом ВС РФ 4 июня 2014. В Обзоре разъяснено, что правоотношения между исполнителем и потребителем жилищных и коммунальных услуг формируются на основе закона о защите прав потребителя и что услуга возникает лишь при наличии соответствующего возмездного договора:

Исковое заявление О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ  составлено, исходя из требований к ПРИКАЗНОМУ ПРОИЗВОДСТВУ – на основании ст. 121-123 ГПК РФ.

В Обзоре судебной практики применения мировыми судьями норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих приказное производство, за 2013 год, опубликованного в интернете, указано на обязательное наличие договора управления и надлежащего расчета: http://40.brj.msudrf.ru/modules.php?name=info_pages&rid=24

 Коррумпированно-ориентированные правоприменительные органы в оправдание незаконных притязаний так называемых управляющих организаций на оплату услуг ЖКХ в отсутствие договоров, как правило,  ссылаются на ст. 153 ЖК РФ, в которой продекларирована обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и на ст. 155 ЖК РФ, в которой указана обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа за прожитый месяц.