Интернет - Сообщество «Защита потребителей в сфере ЖКХ» социальной сети Макспарка, независимое от криминальных структур, выступая в интересах граждан России, вносит предложение об исключении пунктов 3, 4, 7, 8, 9.1, 9.2 из статьи 156 и о внесении изменений в статью 156 “Жилищного кодекса РФ” от 29.12.2004 N 188-ФЗ “Размер платы за жилое помещение”, которая (ст. 156) должна выглядеть так:

Статья 156. Размер платы за жилое помещение
1. Плата за пользование и содержание жилого помещения, мест общего пользования в МКД и придомовой территории производится в силу правоустанавливающих документов на квартиру, комнату, перечисленных в статье 153 ЖК РФ, по установленным региональной властью тарифам.
2. Размер платы за пользование квартирой, комнатой (платы за наем) для нанимателей производится в силу правоустанавливающих документов на квартиру, комнату, перечисленных в статье 153 ЖК РФ, по установленным региональной властью тарифам в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, соразмерно квадратным метрам общей площади квартиры, комнаты.
3. Размер платы на содержание жилого помещения для нанимателей, приобретателей квартир, комнат на возмездной основе, мест общего пользования в МКД и придомовой территории производится в силу правоустанавливающих документов на квартиру, комнату, перечисленных в статье 153 ЖК РФ, по установленным региональной властью тарифам, соразмерно квадратным метрам общей площади квартиры, комнаты.
4. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
5. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.
6. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
6.1. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
7. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
8. Размер расходов управляющих организаций, необходимых на содержание и обслуживание МКД (ремонт) (жилых помещений, мест общего пользования, придомовой территории) устанавливается из сумм платежей на содержание и ремонт жилых помещений, мест общего пользования и придомовой территории соразмерных квадратным метрам общей площади.
9. Изменение размера платы на содержание и обслуживание жилого помещения, мест общего пользования и придомовой территории в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Внесение данных поправок в статью 156 ЖК РФ: 
- исключает противоречие, 
- уменьшает уровень мошеннических схем;
- снижает уровень возникновения задолженности, 
- устраняет повод для роста протестных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги,
- снижает уровень напряженности в обществе,
- устраняет повод для устраивания акций, митингов и т.д.
Дата: 21.03.2016
Руководитель: Иванова Г.В.

Большое спасибо!