Подтверждение того, что при капитальном ремонте кровель в Керчи подрядчик использует несоответствующие смете материалы можно обнаружить в документах, которые есть в открытом доступе.
Речь идет о 14 домах, ремонты кровель в которых осуществляет ООО «Элиткрымстрой» в лице субподрядчика ООО «Крымдевелопмент». Эти кровли ремонтируют по республиканской программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым в 2015-2016 годах. На ее реализацию в Крыму выделено более 649 миллионов рублей, заказчиком при проведении капитальных ремонтов кровли выступает подведомственная Министерству ЖКХ РК структура – ГКУ «Управление капитального ремонта многоквартирных домов».
По данным заместителя главы администрации Керчи Владимира СТУПНИКОВА, дома, в которых по данной программе будет произведен капитальный ремонт кровли, получат следующий ремонт не ранее, чем через 30 лет. Это обуславливает необходимость использования качественных материалов при проведении ремонта. Конфликт между субподрядчиком и местными коммунальщиками, как ранее сообщали «Аргументы недели – Керчь», возник на почве того, что субподрядчик использует вместо изопласта более дешевый материал – эластобит. В свою очередь в ООО «Крымдевелопмент» заявляют, что вправе использовать такой материал в силу того, что он не указан в сметной документации.
Рассмотрим ситуацию на примере дома № 4 по улице Блюхера. В декабре минувшего года конкурс на ремонт кровли в этом доме выиграла компания «Элиткрымстрой», субподрядчиком является ООО «Крымдевелопмент». На сайте «Государственные закупки в Республике Крым» имеется соответствующая конкурсная документация, среди которой можно обнаружить такой документ, как «Локальный сметный расчет».
В разделе «Общестроительные работы» мы находим наименование сметного норматива, в соответствии с которым составлялась смета – это ТЕР 12-01-002-09 (устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя).
Территориальные единичные расценки (ТЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации. Чтобы узнать, какие конкретно материалы используется по нормативу 12-01-002-09, мы воспользуемся государственным нормативом ГЭСН, на основе которого составляется ТЕР. Этот норматив можно легко найти в сети интернет. Так, мы обнаруживаем, что в нем действительно заложен материал изопласт.
Примечательно, что ГКУ «Управление капитального ремонта многоквартирных домов» согласовало субподрядчику использование более дешевого и менее качественного эластобита вместо изопласта. Соответствующий документ СТУПНИКОВ предоставил журналистам. Почему госпредприятие поступило таким образом, неизвестно.
На данный момент ГКУ «Управление капитального ремонта многоквартирных домов» все же приостановило выполнение субподрядчиком работ до выяснения обстоятельств, однако в ООО «Крымдевелопмент» считают это вмешательством в свою деятельность сторонних лиц.
По неподтвержденной пока информации, строительная фирма, несмотря на запрет, все же пытается завершить ремонты на своих объектах, чтобы избежать дополнительных трат и «сдать» работу.
«Аргументы недели – Керчь» две недели назад направили запрос в МинЖКХ Крыма, однако там сообщили, что эту информацию должны прокомментировать в ГКУ «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», ответа из этой структуры до сих пор на адрес издания не поступило.