Большинство экспертов пришли к выводу о том, что проводимая реформа жилищно-коммунального хозяйства с 1991 года направлена на то, чтобы переложить бремя содержания общего имущества многоквартирных домов на плечи самих собственников, тем самым сняв с власти всю ответственность и обремененность по содержанию и обслуживанию жилых многоквартирных домов.

Собственникам через новый антинародный жилищный кодекс вменили право на проведение собраний по делегированию прав по управлению домом уполномоченному лицу через создание ТСЖ, ЖСК, УО, будто собственникам жилых помещений нечем заниматься, как только посещать колхозные собрания. 

Власть со своими экспертами нас уверяет в том, что собственник платит лишь треть реальных затрат, необходимых для содержания жилого дома в надлежащем состоянии, забывая сказать о том, что большая часть оплаченных денежных средств уходит на содержание самих чиновников и чинуш коммунального комплекса всех уровней, включая всех руководителей низовых звеньев.

Бизнесмены всячески открещиваются от власти, пытаясь выделить свое превосходство над ней, забывая о том, что без поддержки властными структурами ни один бизнесмен не способен вести активную хозяйственную деятельность, извлекая из нее баснословные суммы. И главная цель любого бизнесмена, предпринимателя – получение максимальной прибыли при меньших затратах и неуплате налогов не за счет выпуска качественной продукции, услуг, а за счет удорожания самой продукции, самих услуг без изменения каких-либо свойств и качеств.

На протяжении многих десятилетий, включая и советский период, население оплачивало не только плату за жилье, но содержание дома и капремонт. Но с разрушением социалистической системы все эти денежные средства были обесценены и присвоены либерал-демократами, которые вознамерились перевести всю жилищную сферу на рыночные отношения, забыв о том, что эта сфера является социально-значимым объектом, управление которым должно находиться на государственном уровне.

В жилищной сфере прокручиваются десятки, а то и сотни, триллионов рублей, на которые нацелился крупный бизнес и предприниматели, тесно сросшиеся с чиновниками, который стал убегать из промышленной сферы. Выкачав там большую часть активов, они ринулись сюда, возлагая на собственников всю ответственность и бремя по содержанию жилых домов и их ремонт. В жилищной сфере крупный бизнес увидел золотую жилу по выкачиванию из карманов населения денежных средств с полной безответственностью для них.

Уже давно вся страна перешла на 100%-ную оплату жилищно-коммунального хозяйства. Но многие эксперты, лоббируя интересы крупного капитала в жилищной сфере, уверяют нас в том, что данная отрасль является убыточной, что ежегодно нужно тратить деньги на то, чтобы дом год за годом не ветшал, а удораживался в цене путем взимания платы на капитальный ремонт, соответственно удораживая и квартиры.

Но при таких заявлениях с каждым годом растет заработная плата у руководителей и сотрудников коммунального комплекса.

А убыточность данной сферы связана с тем, что жилищный фонд с инженерной инфраструктурой ветшает с каждым годом по причине не обновления инженерных систем, не вложения в эту сферу денежных средств на обновление и поддержание основных средств. Все оплаченные населением денежные средства за коммунальные услуги и на содержание жилых домов и ремонт уходят на заработную плату и премиальные руководителям и сотрудникам управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и т.д. 

На самом деле о каком-либо ремонте и не может быть речи, поскольку ремонт дома осуществляется через 15-20 лет, следуя техническим параметрам, а собранные деньги с населения лишь пойдут на пополнение карманов чиновников, которые будут приближены к этим расчетным счетам, с которыми будут творить все, что им заблагорассудится. Таким способом часть чиновников и бизнесменов обеспечила свое безбедное существование на многие десятилетия за счет взносов на капитальный ремонт жилых домов.

Кроме этих чиновников, власть обязала собственников обеспечивать денежными средствами и мелкую чиновничью рать, на которую возложены обязанности по созданию ТСЖ, ЖСК, домовых комитетов, которые обложены льготами по оплате за коммунальные услуги. Кроме этого, сейчас развязалась борьба за захват жилых домов частными лицами, которые проявляют активное участие по управлению жилым домом лишь в своих личных интересах, далеко отбросив интересы других собственников и нанимателей.

А между тем, навязанные жильцам ТСЖ, обладают всеми правами юридического лица: имеют свою печать, расчетный счет в банке, ведут хозяйственную деятельность, т.е. создана деятельность для ведения бизнеса в целях получения прибыли, не облагаемой налогами.

Это означает, что в доме создается некая группа людей, вроде детской шпаны, которая решает взять жилой дом под свой контроль при участии власти, в результате чего они регистрируют свою созданную группу в налоговой инспекции и под видом управления домом ведут свою предпринимательскую деятельность на деньги собственников.

Главной задачей их бизнеса является не управление домом, а лишь сбор денег с собственников на свою заработную плату, на свой постоянный доход по поддельным документам, которые не документируются и не отражаются ни в бухучете, ни в одной отчетности, а значит, и не облагаются никакими взносами и налогами. Таким способом некая группа собственников обеспечивает себе комфортное благосостояние и проживание в этом доме, безбедное существование за счет других собственников, предоставляя себе льготы по оплате за коммунальные услуги.

Но за все это кто-то должен платить. И платят за это их соседи, другие собственники, которые не входят в ближайшее окружение данной группы.

Поэтому властью придуман для избранной части населения отличный бизнес, который позволяет безбедно существовать за счет другой части населения, которая для них является лишь источником пополнения их кармана денежной массой.